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Encontramos la casa de tus sueños

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Bauland Fonollosa

19.000 €
  • Referenz
    1731
  • Größe
    398 mts
19.000 €
  • Referencia
    1731
  • Superficie
    398 mts

Bauland - Fonollosa (CANET DE FALS)

39.500 €
  • Referencia
    1699(2)
  • Baños
    1
  • Superficie
    124 mts

Geschäftsraum - Avinyó (Avinyo)

155.000 €
  • Referencia
    1699
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    2
  • Superficie
    472 mts

Haus - Avinyó

290.000 €
  • Referencia
    VMBBSN2282
  • Superficie
    mts

Bauland - Sant Fruitós de Bages (Urbanització Pineda de Bages)

319.000 €
  • Referencia
    VMBBSN2000
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    152 mts

Duplex - Manresa (Bases de Manresa)

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    Seite 1/3 - TOTAL 31 Immobilien
    Eingesehene Immobilien
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    Verkauf 319.000 €  
    • Referenz
      VMBBSN2000
    • Zimmer
      4
    • Badezimmer
      2
    • Größe
      152 mts

    Duplex - Manresa (Bases de Manresa) , Grundfläche 152m2, 15m2, 4 Zimmer, 2 Badezimmer, Aufzug.


    + INFO
    336.000 € - 5%
    Verkauf 295.000 €  
    • Referenz
      VMBBNV16805
    • Zimmer
      3
    • Badezimmer
      1
    • Größe
      213 mts

    Reihenhaushälfte - Manresa (Bases de Manresa) , Grundfläche 213m2, 3 Zimmer, 1 Badezimmer.


    + INFO
    315.000 € - 6%
    Verkauf 290.000 €  
    • Referenz
      VMBBSN2282

    Bauland - Sant Fruitós de Bages (Urbanització Pineda de Bages) , 864m2.

    Verkauf 275.000 €  
    • Referenz
      VMBFP1393
    • Größe
      641 mts

    Gebäude - Manresa (Casc Antic) , Grundfläche 641m2, Wohnsiedlung.

    Verkauf 269.900 €  
    • Referenz
      VMBFV1003
    • Zimmer
      4
    • Badezimmer
      3
    • Größe
      168 mts

    Dorfhaus - Sant Joan de Vilatorrada (Ajuntament) , Grundfläche 168m2, 138m2, 4 Zimmer, 3 Badezimmer,...


    + INFO
    297.000 € - 9%
    Verkauf 235.000 €  
    • Referenz
      VMBRB00179
    • Zimmer
      3
    • Badezimmer
      2
    • Größe
      126 mts

    Duplex - Manresa (Bases de Manresa) , Grundfläche 126m2, 3 Zimmer, 2 Badezimmer, Aufzug.

    Verkauf 230.000 €  
    • Referenz
      1784
    • Zimmer
      2
    • Badezimmer
      1
    • Größe
      438 mts

    Steinhaus - Calaf , Grundfläche 438m2, 297m2, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, Wohnsiedlung.

    Verkauf 227.000 €  
    • Referenz
      VMBBSN2489
    • Zimmer
      3
    • Badezimmer
      2
    • Größe
      126 mts

    Wohnung - Manresa (Manresa Centre) , Grundfläche 126m2, 3 Zimmer, 2 Badezimmer, Aufzug.

    Verkauf 225.000 €  
    • Referenz
      1785
    • Zimmer
      1
    • Badezimmer
      1
    • Größe
      288 mts

    Haus - Santpedor (CENTRE) , Grundfläche 288m2, 1 Zimmer, 1 Badezimmer.

    Verkauf 220.000 €  
    • Referenz
      1794
    • Zimmer
      4
    • Badezimmer
      2
    • Größe
      122 mts

    Duplex - Sant Fruitós de Bages (Institut) , Grundfläche 122m2, 21m2, 4 Zimmer, 2 Badezimmer, Alle...

    Verkauf 216.000 €  
    • Referenz
      VMBFV988
    • Zimmer
      7
    • Badezimmer
      3
    • Größe
      299 mts

    chalet - Fonollosa (CANET DE FALS) , Grundfläche 299m2, 535m2, 30m2, 7 Zimmer, 3...

    Verkauf 215.000 €  
    • Referenz
      VMBBN16741
    • Zimmer
      5
    • Badezimmer
      2
    • Größe
      182 mts

    chalet - Sant Salvador de Guardiola (El Calvet) , Grundfläche 182m2, 2871m2, 5 Zimmer, 1 Badezimmer,...


    + INFO
    225.000 € - 4%
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    2019-06-03
    Dos formas de disfrutar la cerveza: siendo experto o no siéndolo Puede que no seas experto, pero sabes lo que quieres, lo que te gusta. Te gusta sentir en la mano el cristal frío por la cerveza; el trago en la boca; compartir momentos con la gente que quieres. Y sabes las frases básicas para manejarte en el arte y disfrutar de la cerveza: «Hace unas cervecitas», «¡jefe, otra!», «¿La última?». O puede que seas un experto. Conoces el proceso de elaboración, los distintos tipos de cerveza según su fermentación. Que la manera correcta de servir una cerveza es inclinando el vaso 45º. Que la espuma no debe tener más de 3 cm. Y disfrutas distinguiendo por el olfato los ingredientes de la cerveza. Tomas sin prisas un buen trago y recrearte con los sabores y el retrogusto. La palabra maridaje forma parte de tu vocabulario. AMBAR lleva haciendo cerveza desde 1900 y sabe todo esto. Que hay un cervecero experto y otro que no lo es. Para ambos, el maestro cervecero ha creado AMBICIOSAS AMBAR.  Volume 90% 00:00 00:10 00:20   AMBICIOSAS AMBAR: cervezas creativas con sabores de siempre El cervecero experto apreciará cada cerveza de la gama y querrá disfrutarlas acompañando determinados platos… incluso postres. Un cervecero principiante tomará una AMBICIOSAS AMBAR y dirá «pedazo de cerveza» igual que alguien dice «qué peliculón» pero no tiene claro por qué.  La gama AMBICIOSAS refleja el espíritu cervecero e innovador de AMBAR. Desde 1900 mantiene las formas de elaborar cerveza. Emplea malta propiapara garantizar el carácter. Esto tan sencillo forma parte de su secreto. Otro, la maduración de las cervezas en silencio y oscuridad durante un mes.Un ejemplo del mimo con el que se elabora cada una de las cervezas: las clásicas, las modernas y las que miran al futuro. El nombre lo dice todo: cervezas de hoy en día con sabores de toda la vida: castaña, cereza, higo… y otros más exóticos como el jengibre. Gusta a unos por unas cosas y a otros por otras. Lo que está claro es que a todos nos gusta lo bueno. Te invitamos a conocer mejor las cervezas AMBAR y la gama AMBICIOSAS.
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    2019-03-12
    Cómo conseguir una buena hipoteca No nos engañemos, para lograr tus metas financieras necesitarás dinero. Así que lo primero que tenemos que hacer es acumularlo. El próximo 27 de febrero, nuestro profesor Sergi Torrens dará en Foxize Barcelona una masterclass sobre Cómo crear un patrimonio personal a partir de la nómina, un curso en el que conocerás las herramientas para trazar tu propio plan financiero para alcanzar tus metas. Y una de esas metas importantes para muchas y muchos de nosotros es tener nuestro propio hogar. Así que le hemos pedido a Sergi que nos explique cómo conseguir una buena hipoteca. Y esto es lo que nos ha contado: A la hora de afrontar la compra de un hogar pocos son los afortunados que lo pueden hacer a tocateja, y la mayoría de las veces necesitaremos un crédito. Para ser más concretos, tendremos que pedir un crédito hipotecario que además nos va a acompañar a lo largo de décadas. Por tanto, es muy importante hacer un buen trabajo de selección para encontrar la mejor hipoteca. Aquí te de damos algunos consejos: 1. Tener algo ahorrado es clave para obtener unas buenas condiciones. En el proceso de compra de una vivienda tienes que tener presente que deberás hacer frente a algunos gastos de notaría e impuestos. Estos gastos pueden rondar el 10% del valor de la vivienda que estás adquiriendo, y se añadirán al monto que necesitarás para comprar la casa. Por otra parte, la mayoría de las entidades ofrecen por defecto hipotecas para el 80% del valor de la vivienda. De hecho, suelen escoger el valor mínimo entre el de tasación y el de compra. Por ejemplo, si te quieres comprar un inmueble de 110.000€ y resulta que la tasación le da un valor de 100.000€, el banco te ofrecerá una hipoteca de 80.000€ (el 80% de 100.000€, en este caso la tasación salió más baja del precio de compra). Para que la negociación con el banco y las condiciones vayan a tu favor, idealmente deberías tener ahorrado el 30% del valor del hogar que quieres comprar (10% constitución, notarias, impuestos, y 20% para pagar el piso y dejar solo el 80% de su valor pendiente de cubrir). 2. ¿Interés fijo, variable o mixto? En general, lo mejor es no jugar a adivinar el futuro porque, como decía el Premio Nobel de Física Niels Bohr, “hacer predicciones es muy difícil, especialmente cuando se trata del futuro”. La única modalidad que no depende del futuro es la hipoteca a tipo fijo, las otras irán indexadas a algo. Lo más habitual será el Euribor, ahora mismo el Euribor tiene un tipo de interés bajísimo (tanto, que es negativo), pero hace poco más de 6 años llegó a alcanzar más del 5%, y esto puede volver a suceder pues no fue algo excepcional. Por tanto, los intereses de una hipoteca de tipo variable pueden variar y mucho. De la que seguro tienes que huir es la de tipo de interés mixto. Es una nueva modalidad en la que el banco combina lo peor de las hipotecas de tipo fijo y lo peor de las de tipo variable en una sola hipoteca. Su oferta suele ser que los primeros años se te ofrece tipo fijo (“para tu tranquilidad”) y en el futuro pasará a variable. Esto juega totalmente en tu contra. El Euribor está bajo ahora, y previsiblemente subirá de aquí a unos años. Así que te conviene lo opuesto. Hipoteca variable ahora para aprovechar el Euribor bajo, e hipoteca a tipo de interés fijo en un futuro para evitar sorpresas con el Euribor. 3. ¡Ojo!, el tipo de interés no es lo que hay que mirar. La hipoteca es algo que nos acompañará a lo largo de muchos años. Hay que mirar la letra pequeña y no dejarse llevar sólo por el tipo de interés que te ofrecen. Tienes que pedirles el T.A.E. En la mayoría de los casos, para ofrecerte las mejores condiciones, el banco te “invita” a contratar con ellos el seguro del hogar, el de vida, tener la nómina con ellos, contratarles un plan de pensiones, etc… Por cada uno de los productos que les contrates se te ofrecerá una bonificación sobre el tipo de interés (por ejemplo si les contratas el seguro de vida, te dan una reducción del 0,25%). Estos productos tienen un coste añadido y los seguros suelen ser más caros al contratarlos con el banco. El T.A.E. es el tipo de interés resultante de añadir los costes que supone la contratación de productos al banco al tipo de interés base de la hipoteca. Para comparar hipotecas, usa siempre el T.A.E., ya que cada banco te pedirá distintas condiciones para contratarles la hipoteca. El T.A.E. es la única forma de comparar peras con peras. No compares nunca las hipotecas basándote en el tipo de interés ofrecido. 4. Busca el equilibrio. Cuanto más largo sea el plazo de tu hipoteca, menor será la cuota mensual. Pero también debes tener presente que a más plazo, mayor será la cantidad de interés que habrás desembolsado. Como ejemplo, si contratas una hipoteca de 200.000€ a 30 años al 2% de interés, acabarás pagando 65.500€ en intereses. Si por el contrario lo haces a 10 años, los intereses se reducen a 20.600€. Hay que buscar un plazo que nos permita afrontar con comodidad el recibo mensual, pero siempre intentando que el plazo sea el mínimo posible. En hipotecas es muy importante buscar y comparar tanto como puedas. ¡Te puedes llegar a ahorrar mucho dinero!   SOBRE EL AUTOR Sergi Torrens es fundador de Quiero Asesorarme. Ingeniero informático reconvertido a asesor financiero y férreo defensor de la divulgación de conocimientos básicos de finanzas como voluntario de programas orientados a estudiantes de E.S.O. y colectivos profesionales. Forma parte de la Asociación Europea de Asesoría y Planificación Financiera en España (EFPA).  
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    2019-02-26
    Inspecció tècnica d’edificis by Alba Peralta 8 January, 2019 LEGAL, SERVEIS 0 La Inspecció Tècnica d’Edificis té com a objectiu certificar la salut de l’edifici, indicant i determinant les seves deficiències així com orientant els propietaris sobre quines accions realitzar en els seus edificis. Aquesta inspecció visual de l’edifici ha de ser realitzada per un tècnic competent, sent aquest un arquitecte, arquitecte tècnic, aparellador, enginyer de l’edificació o un graduat en ciències i tecnologies de l’edificació. Aquest professional emet un document normalitzat que descriu les característiques generals de l’edifici, estat de conservació i les deficiències visibles constructives o funcionals. Quins edificis tenen l’obligació de passar-la? A. A Catalunya, tots els edificis de més de 45 anys des de l’any de construcció segons el Cadastre, d’acord el següent quadre i depenent de si l’edifici és unifamiliar o plurifamiliar. B. Els edificis als quals se’ls requereixi per programes o ordenances locals. C. Els edificis que es vulguin sotmetre a programes públics d’ajuts per al foment de la rehabilitació. Què passa si no realitzem la ITE? No realitzar la ITE es considera una infracció greu i pot comportar sancions des dels 9.000 €  als 90.000 €. Aquesta quantia dependrà del risc de l’edifici. De qui és la responsabilitat de passar la ITE? La responsabilitat de passar la ITE recau sobre la comunitat de propietaris o el propietari únic, quan sigui el cas. Qui suporta el cost de la realització? El cost econòmic derivat de la inspecció tècnica obligatòria és a càrrec de les persones obligades a la realització de la inspecció (propietaris de l’immoble o comunitats de propietaris, segons sigui el cas). Quins tipus de resolucions tenen les ITE? L’Agència de l’Habitatge, prenent com a base l’informe de la inspecció tècnica d’edificis d’habitatges, atorgarà un certificat d’aptitud que notificarà directament a la propietat. Segons quin sigui l’estat general de l’edifici, el certificat d’aptitud pot ser apte o no apte. Com hem d’actuar els agents Immobiliaris? En el moment en què ens facin un encàrrec de venda i sempre abans de signar un contracte d’arres, hem de verificar si és obligatori per llei passar la inspecció, perquè si ho fos en el moment de la compravenda el notari requerirà aquest document i podria aturar l’operació. L’agent immobiliari té la responsabilitat de saber si la ITE està passada o no. Si fos necessari passar la inspecció, hem de demanar la seva realització. Si no ho fos, hem d’avisar sobre quan serà obligatori i aconsellar la seva realització perquè sempre els aportarà informació sobre l’estat del seu edifici. Des d’APISHOP us oferim descomptes exclusius per contractar una ITE.
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    2018-08-06
    La piscina no només és pràctica i decorativa, per si sola pot ser objecte d’interès. Exterior o interior, natural o artificial, integrada en el paisatge o destacant, cridanera o minimalista, tant arquitectes com dissenyadors s’esforcen perquè la seva estètica ens deixi amb la boca oberta. Des d’Api.cat anem a mostrar-te unes fotos de les piscines més espectaculars, com aquesta del Castello di Velona a La Toscana. La més alta del món es troba a Singapur: a 250 metres d’altura, a la planta 57 de l’Hotel Marina Bay. A més, els seus 150 metres de longitud la fan la piscina més gran de tipus “infinity”, és a dir, el nivell del qual s’enrasa amb la vora i es confon amb l’horitzó. Per tot això, el seu aspecte i les seves vistes són increïbles. La més gran del món (Rècord Mundial Guinness) es troba en primera línia de platja en Sant Alfonso del Mar, a Xile. Dos milions i mig de litres d’aigua, sempre a 26°, omplen aquesta piscina navegable de més d’un quilòmetre de longitud. T’atreveixes a fer uns “llargs”? La més profunda del món: una piscina moderna d’ús esportiu, especialment dedicada al busseig a diferents nivells. Es diu Nemo 33, és a Brussel·les, i té la profunditat que el seu nom indica, 33 metres. Si vols fer peu, has de limitar-te a una petita zona a la superfície. Impressionant! Al capítol de piscines naturals destaquen les Pamunkkale o Castells de Cotó, a la Capadoccia. Formades per roca calcària i aigua calenta, són beneficioses per a la salut. D’una rara bellesa molt atractiva. Els hotels i resorts competeixen entre ells per oferir les piscines més luxoses del món. Per capacitat econòmica i pel fantàstic del seu art, és orient qui s’avança, i especialment Dubai. Per si no t’ho creus, mira aquesta del One&Only The Palm Hotel. Si parlem de piscines boniques, podem detenir-nos en aquesta de Santorini, Grècia. Mediterrani, blau i serenitat s’uneixen per fer-nos gaudir del sol i el relax. No et sembla el més chill-out? Al Bhakti Park de Bombai trobem aquest enganyatall amb missatge: el fons és una fotografia aèria de Nova York, i vol conscienciar sobre els possibles efectes de l’escalfament global. Fa pensar, veritat? Disseny i sofisticació s’uneixen en aquest recinte, que allotja aquesta piscina interior en negre del dissenyador holandès Eric Kuster. Unes flors grogues posen l’única nota suau en una bellesa una miqueta inquietant. No apta per a banyistes suggestionables. Entre les piscines amb encant escollim aquesta meravella, també d’interior. És al Hearst Castle, a San Simeon, Califòrnia. Reflecteix tot el cromatisme, sensualitat i luxe de l’antiga civilització romana, la influència oriental de la qual està aquí ben marcada. Irresistible. Les piscines modernes tenen de vegades una bellesa eclèctica, com la del Park Life del complex Yintai, a Pequín. De línies senzilles i netes, resulta perfecta. I finalment, una imatge en 3D del que serà a la fi d’aquest any l’Hotel Bandra Ohm, a l’edifici Zwembalkons de Bombai. Una piscina a cada terrassa de les habitacions, amb les vores de cristall. Esnob, però genial! Per suposat, hi ha moltes més piscines espectaculars, però esperem que t’hagi agradat aquesta selecció que hem escollit per a tu. Tal vegada et serveixi d’inspiració per la que faràs a la teva nova casa de Cabrils.
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